新房竣工验收，多数业主像走过场，挥挥手，点点头，看个户型，回应只想好。一旦签署，翻新之后就不会愈演愈烈各种问题，而这些问题不能由业主分担。再行验房后收房，细心验房有适当验房常常遇上的问题前期验房产生的问题要及时对系统，防止住进后才找到质量问题，排查一起费心费力，还产生各种纠纷，劳民伤财。验房小贴士：1.门窗①门窗否稳固，若无划痕及凹凸现象②门窗导轨否流畅；③门窗缝否过长或过窄。
门窗结构很差，密封性能劣，不但不会漏雨入水，还不会大大影响房屋的隔音和御寒。天长日久，还不会构成安全隐患。
2.水管道加装情况①查阅水管加装入户情况；②查阅排水管加装否稳固；③查阅管道空间内否有垃圾，看灌溉否简洁。水管不畅通，翻新无法长时间用水，影响先前工作。3.地面/墙面/顶面①空鼓、裂缝、平整度②地面否起沙③顶面否漏水地面空鼓，地砖就不会因为受力失衡而裂痕。
严重者在翻新中会很更容易打穿楼板。墙面空鼓，刮腻子做到乳胶漆后，墙面裂开，甚至开裂。几十万的翻新钱，就打了水漂。
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